Galpão Logístico Premium em Aparecida de Goiânia | 4.900 m², Infraestrutura Completa e Localização Estratégica

Para operações de alta performance, localização, infraestrutura e capacidade operacional são ativos estratégicos.

Este galpão logístico, localizado em Aparecida de Goiânia, reúne 7.023 m² de terreno e 4.900 m² de área construída, com infraestrutura desenvolvida para empresas que precisam de eficiência, escala e segurança operacional em um único endereço.

Uma propriedade preparada para receber operações de grande porte e atender empresas que enxergam o imóvel não apenas como espaço físico, mas como parte fundamental de sua estratégia de crescimento.

DESTAQUES DESTE GALPÃO LOGÍSTICO

• 7.023 m² de área de terreno
• 4.900 m² de área construída
• Galpão logístico de padrão premium
• Subestação de energia com transformador próprio
• Infraestrutura elétrica dimensionada para operações de alta demanda
• Poço artesiano licenciado pela ANA
• Elevador de carga com duas portas
• Elevador de passageiros
• Pé-direito alto
• Ampla área de manobra
• Excelente iluminação natural
• Estrutura preparada para grandes operações
• Localização estratégica em Aparecida de Goiânia
• Acesso facilitado às principais vias de transporte e à capital
• Disponível para venda ou locação

Mais do que um galpão industrial convencional, esta propriedade foi concebida para responder às necessidades de operações que dependem de infraestrutura, produtividade e continuidade operacional.

A presença de subestação de energia com transformador próprio representa um diferencial relevante para empresas cuja atividade exige maior capacidade energética.

O poço artesiano licenciado pela ANA acrescenta autonomia e segurança hídrica à operação, enquanto os elevadores de carga e de passageiros favorecem a circulação eficiente de materiais, equipes e insumos entre os diferentes níveis da estrutura.

O conjunto é complementado por pé-direito alto, ampla área de manobra e iluminação natural, características especialmente importantes para operações logísticas, industriais e de distribuição.

VERSATILIDADE PARA DIFERENTES OPERAÇÕES

A estrutura permite atender diferentes modelos de negócios que necessitam de espaço, infraestrutura e localização estratégica.

Entre as possibilidades de utilização estão:

• Centros de distribuição
• Operações logísticas
• Indústrias
• Indústrias limpas
• Empresas farmacêuticas
• Empresas do setor de saúde
• Indústrias cosméticas
• Empresas de tecnologia
• Call centers
• Facilities
• Operações de armazenamento e distribuição
• Hubs corporativos e operacionais

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA | APARECIDA DE GOIÂNIA

Aparecida de Goiânia ocupa uma posição estratégica para empresas que precisam estar conectadas a Goiânia e aos principais eixos de circulação do Centro-Oeste.

Para uma operação logística, a localização interfere diretamente em tempo de deslocamento, distribuição, acesso de fornecedores, circulação de mercadorias e eficiência operacional.

É justamente nesse contexto que este galpão ganha relevância: sua localização permite estabelecer uma base operacional estrategicamente posicionada para empresas que precisam atender Goiânia, Aparecida de Goiânia e diferentes mercados da região.

Para investidores e empresários, a localização também representa um dos principais fundamentos de um imóvel logístico: ativos bem posicionados, com infraestrutura diferenciada e vocação operacional clara, tendem a despertar interesse de empresas que buscam reduzir ineficiências e concentrar suas operações em estruturas adequadas ao crescimento.

VALOR DO INVESTIMENTO

Venda: R$ 11.000.000,00

Locação: R$ 80.000,00/mês

Por que investir neste galpão logístico em Aparecida de Goiânia?

Porque imóveis logísticos de grande porte não devem ser avaliados apenas pela metragem. O verdadeiro valor desse tipo de ativo está na combinação entre terreno, área construída, infraestrutura, energia, recursos hídricos, acessibilidade, capacidade operacional e localização.

Neste imóvel, são 7.023 m² de terreno e 4.900 m² de construção, associados a diferenciais que podem reduzir a necessidade de investimentos estruturais adicionais por parte do ocupante.

A subestação com transformador próprio, o poço artesiano licenciado, os elevadores de carga e passageiros, o pé-direito alto e a área de manobra formam um conjunto pouco comum em imóveis comerciais convencionais.

Para empresas, isso significa encontrar uma estrutura capaz de acompanhar operações exigentes.

Para investidores, significa adquirir um ativo imobiliário comercial de grande porte, com vocação logística e industrial e possibilidade de geração de renda por locação.

É uma oportunidade especialmente interessante para empresas e investidores que procuram galpão logístico à venda em Aparecida de Goiânia, galpão industrial, centro de distribuição ou imóvel comercial de alto padrão no eixo Goiânia–Aparecida de Goiânia.

Se a sua empresa precisa de escala, infraestrutura e localização estratégica, este ativo merece uma análise.

Entre em contato com a nossa equipe do Imóveis Goiânia para receber informações completas, avaliar a propriedade e agendar uma apresentação privativa.

SOBRE O IMÓVEIS GOIÂNIA

O Imóveis Goiânia tem o propósito de reunir, em um único lugar, os melhores imóveis da capital goiana e região do Goiás. Mais do que um portal imobiliário, somos uma vitrine de oportunidades cuidadosamente selecionadas para quem busca qualidade de vida, segurança patrimonial e excelentes investimentos.

Valorizamos um atendimento transparente, ético e personalizado, respeitando as necessidades e a privacidade de cada cliente. Trabalhamos para conectar compradores e investidores aos imóveis que realmente fazem sentido para seus objetivos, oferecendo informações confiáveis, curadoria criteriosa e uma experiência de busca prática, segura e eficiente.

Canais de Atendimento Exclusivo:

Contato WhatsApp: (62) 99250-7614

Portal Institucional: www.imoveisgoiania.com.br

Instagram Portfólio Visual: @imoveisgoianiago

Código desse Galpão Logístico em Aparecida de Goiânia: IGMG