Apartamento com alma de casa — conforto, espaço e privacidade em São Bernardo do Campo!

Se você procura o aconchego e a liberdade de uma casa, mas não abre mão da segurança e praticidade de um prédio, este apartamento é o seu lugar!

Localizado na Rua Santa Adelaide, 486 – Apto 02 (Térreo), ele é único no prédio com acesso direto da sala para um amplo quintal privativo, proporcionando uma experiência exclusiva de morar.

Destaques do imóvel:

• 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com armários planejados.

• Um dos quartos possui 2 camas normais + 1 cama auxiliar — ideal para famílias ou hóspedes.

• Banheiro social com banheira e cromoterapia, perfeito para relaxar após um longo dia.

• Cozinha e lavanderia com armários planejados, tudo muito funcional e bem distribuído.

• Área acoplada à lavanderia com cobertura retrátil ZetaFlex, garantindo praticidade em qualquer clima.

• Sala ampla para 2 ambientes, com papel de parede elegante e conexão direta com o gazebo.

• Gazebo charmoso, com cobertura ZetaFlex e porta de alumínio branca com vidro, que leva a um quintal descoberto de aproximadamente 45m² — perfeito para reunir amigos, cuidar de plantas ou criar um espaço pet.

• Outro quintal menor, acessível pela lavanderia, também com fechamento ZetaFlex.

Metragens:

• Área útil (em matrícula): 106,55 m²

• Área total: 183,67 m² (com quintais privativos!)

Sobre o prédio:

• Subsolo com garagem

• Elevador

• Térreo + 3 andares

• Laje com churrasqueira

• Apenas 2 apartamentos por andar, garantindo privacidade e tranquilidade

Condições:

• IPTU: R$ 170,00

• Condomínio: R$ 798,00

• Valor: R$ 680.000,00 (aceita proposta!)

 Um verdadeiro refúgio urbano — espaçoso, funcional e cheio de charme, onde o conforto da casa encontra a segurança de um condomínio.

• Estamos prontos para orientar você com estratégias sob medida para o seu planejamento de compra. Consulte-nos!

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• Fale com:

  Ricardo Oliveira – (62) 98548-4426 (WhatsApp)

•  Instagram: @ricardoferreiraconsultor
  

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Código do imóvel: IGMGRI